Росинка

Добавил: Администратор

Весной 2006 года коллектив росинковцев приступил к поиску мест в Подмосковье для создания поселения. Через год количество разведанных мест составило около сорока. Поиск проводился на юго-востоке, юге и юго-западе Московской обл. на расстоянии от 50 до 150 км от МКАД. Из разведанных мест десять оказались пригодными для поселения и из них 3-5 - наилучшими. Выбирались поляны площадью не менее 250-300 га, окружённые лесом и имеющие ручьи. Несколько полей расположены в Калужской и Тульской обл., но на расстоянии 90 и 120 км соответственно.

К лету 2007 года новые участники команды разведали места в Ярославской обл., где после обсуждения и голосования, решено обосновать первое поселение. В настоящий момент число участников ярославского направления равно 144 + 2 (2,0 га) участка под благотворительность и 1 (3,5 га) под общественную территорию.

Краткая информация о ярославском направлении:

  • земли сельхозназначения;
  • выкуплено около 150 га (межеванию подлежат 220 га);
  • расстояние от МКАД по короткой дороге - 160 км;
  • расстояние от МКАД по длинной дороге (через Переславль-Залесский) - 175 км;
  • транспорт: железная дорога отсутствует. Автобусное сообщение - 7 рейсов в сутки в Переславль, затем на местном маршруте до Дмитриевского;
  • стоимость земли за 1 га (расчёт с колхозниками-пайщиками) - 10 000 руб.;
  • расчётная стоимость всего оформления, включая покупку земли, межевание, участки под общественную территорию и благотворительность (Сонечка) - 50 000 руб.;
  • электричество - есть в соседних деревнях на расстоянии примерно 0,5-1 км в зависимости от расположения участков;
  • вода - 4 ручья, пересыхающие в истоках и три небольших родничка;
  • почва - суглиннок, как по всей Центральной России;
  • растительность - почти всё есть;
  • состояние дел: в 2008 году проведено межевание выбранных коллективом полей, получены свидетельства на колхозников-пайщиков. Заканчивается разработка плана поселения для второго межевания (разделение полей на полуторагектарные участки). Прогноз: к концу 2010 года получение всеми участниками свидетельств на право собственности 1,5 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ);
  • выбранное место находится рядом со сплошном лесным массивом, простирающимся на десятки километров;
  • в двадцати километрах расположено родственное поселение «Благодать»;
  • отличительная особенность мест - тишина и покой;
  • перед покупкой земли были проведены встречи с администрациями Переславля и Дмитриевского на предмет ознакомления их с нашими намерениями (устная форма коллективной Декларации).

 

Земля: стоимость и условия

Форма владения / распоряжения: Собственность
Правообладатель: Коллектив
Стоимость земли в расчете за 1 гектар: 50000 руб.
Средний размер участков: 1.5 га
Разрешение на строительство и прописку:

Свидетельство на КФХ позволяет строиться (см. закон о КФХ)

  • Цена за гектар, т.р.: 50
  • Площадь поселения, Га: 220
  • Генплан поселения загрузить: Загрузить (1 Мб)
  • Количество поместий: 144
  • Удаленность от регионального центра: 121-200км
  • Генплан поселения: есть
  • Кто здесь был?
  • Пока никто не отметился
Сообщить об ошибке Вставить карту на свой сайт Это моё поселение
Отзывы (0)